1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
35.2万円/㎡
前年比+5.5%
川越市
29.7万円/㎡
前年比+8.0%
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上福岡サンハイツ
埼玉県川越市熊野町
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩14分
1984年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 72.51㎡の場合
相場
1,778万円
24.5万円/㎡
901
1,486
2,071
2,655
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜2,071万円
20.5万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年2月28日
上福岡サンハイツ
1,499万円（20.7万円/㎡）/ 3階 / 72.51㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 1,499万円 | 20.7万円 | 3階 | 72.51㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は21.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 上福岡サンハイツ 川越市熊野町 | 上福岡駅14分 | 1,499万円 | 20.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/20 | かわつる三芳野団地 川越市かわつる三芳野 | 鶴ケ島駅29分 | 1,280万円 | 15.7万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション川越笠幡 川越市大字笠幡 | 笠幡駅3分 | 1,299万円 | 23.4万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/24 | ビューハイム川越 川越市大字野田 | 川越市駅13分 | 1,299万円 | 21.5万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/29 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/02 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/02 | ファミリィハウス川越 川越市脇田新町 | 川越駅16分 | 1,190万円 | 16.3万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | RC |
| 2023/07/18 | 藤和川越コープ 川越市松江町一丁目 | 本川越駅10分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 南台マンション 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,199万円 | 21.8万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/07 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 1,700万円 | 25.0万円 | 68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/21 | ライオンズマンション本川越第3 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅14分 | 1,580万円 | 19.1万円 | 82.71㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | グリーンプラザ川越 川越市脇田本町 | 川越駅7分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/13 | 第2新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 1,500万円 | 19.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/21 | ホーユウパレス川越 川越市中台二丁目 | 川越駅23分 | 1,490万円 | 24.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/06 | 川越新宿マンション 川越市新宿町三丁目 | 川越駅9分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | レスポワール川越 川越市新宿町六丁目 | 川越駅15分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.63㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/05 | 東急ドエル・アルス川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 1,480万円 | 24.5万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/27 | 富士見マンションB棟 川越市富士見町 | 川越駅8分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.62㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/22 | ライオンズマンション川越 川越市大字大仙波 | 川越駅24分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/27 | コスモ川越サーパスコート 川越市岸町二丁目 | 川越駅17分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/21 | 川越浅間台マンション 川越市岸町一丁目 | 川越駅13分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ川越 川越市岸町一丁目 | 川越駅15分 | 1,390万円 | 19.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/08 | コスモ川越アーバンコート 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 1,890万円 | 23.5万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/21 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/15 | ハイマート川越 川越市岸町一丁目 | 新河岸駅13分 | 1,350万円 | 23.4万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、川越市では8%上昇しています。